La iniciativa propone suspender durante 24 meses la sobretasa municipal a los terrenos baldíos y establecer beneficios fiscales según la situación económica de cada propietario.
📌 EXENCIONES Y BONIFICACIONES
El esquema contempla:
- 100% de exención para personas desempleadas o en situación de vulnerabilidad económica.
- 75% de bonificación para trabajadores que no cuentan con recursos suficientes para avanzar con la construcción.
Gallardo sostuvo que muchas familias compraron sus terrenos con esfuerzo, pero hoy no pueden construir y terminan acumulando deudas por la sobretasa.
🏠 PERMISOS DE OBRA EN 72 HORAS
Otro de los puntos centrales es implementar un sistema digital de permisos de obra express. La propuesta busca que profesionales matriculados puedan presentar la documentación técnica y obtener una autorización provisoria en un plazo de 72 horas hábiles, mientras el Municipio realiza posteriormente los controles correspondientes.
También plantea reducir el impuesto inmobiliario durante la ejecución de las obras, revisar los requisitos de Obras Sanitarias y convocar a Camuzzi y al Colegio de Escribanos para agilizar conexiones, finales de obra y escrituraciones.
💰 CRÉDITOS Y REACTIVACIÓN ECONÓMICA
El contador también destacó las líneas de créditos hipotecarios nacionales para primera vivienda y consideró que deben complementarse con medidas municipales que reduzcan los costos y faciliten el acceso a la construcción.
Como argumento, mencionó que la licitación de 231 terrenos municipales con servicios habría recibido más de 3.000 postulaciones, una muestra de la demanda habitacional existente.
La propuesta todavía debe ser analizada por las autoridades. Gallardo busca abrir una discusión sobre cómo aliviar a quienes tienen un terreno, pero no pueden construir.
